Наем−35% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в жк. Разсадника, София

СофияРазсадника

Публикувано: 26 Септември 2026 Обновено: 26 Септември 2026

Наем500 €6 €/м²

Площ

80 м²

Етаж

8 / 9

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с две стаи в жк. Разсадника, град София.

Разпределението включва входно антре, хол, кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Жилището е на 8-ми етаж от 9, с южно изложение и отопление на ТЕЦ. Информация за строителството и състоянието не е предоставена.

Локацията е близо до метростанция, спирки на градски транспорт, супермаркет и зона за спорт и отдих, което улеснява достъпа до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра транспортна свързаност и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Разсадника

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
близо до метро
тераса

Недостатъци

липса на информация за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.