Наем−14% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в ж.к. Разсадника, София

СофияРазсадника
Публикувано: 26 Септември 2026 Обновено: 26 Септември 2026
Наем580 €8 €/м²
Площ
66 м²
Етаж
6 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в ж.к. Разсадника, София, разположен на 6-ти от 8 етажа.

Разпределение: входно антре, хол, кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е с отопление на ТЕЦ и изложение юг/запад, което допринася за добра дневна светлина.

Локацията е удобна, близо до денонощни магазини, търговски център, парк, училище и детска градина.

Подходящо е за семейство, търсещо практичен и добре разположен апартамент в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Разсадника

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • юг/запад изложение
  • близо до парк
  • отопление ТЕЦ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня
  • тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района