Продажба -10% под пазара

Тристаен апартамент 203 кв.м. в Подуяне с асансьор и паркинг

София Подуяне
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 232 350 € 1 144 €/кв.м
Очакван наем 726 €/мес
Площ
203 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~726 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 46.8% от публикуването · 204 150 €
436 500 €
5 Фев 2026 Публикуване
223 700 € ▼ 212 800 € (48.8%)
7 Март 2026 Намаление
232 350 € ▲ 8 650 € (3.9%)
23 Апр 2026 Покачване Текуща

Разпределение

тристайна 104,05 кв. м.
тристайна 99,03 кв. м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно и югоизточно изложение
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Саниран

Изложение

SW, SE
Изложение на имота

Детайли

Площ203 м²
Стаи3
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с обща площ от 203 кв.м., разположен в Подуяне, София. Имотът е на трети етаж от шестетажна сграда с тухлено строителство, предстоящо завършване през 2026 г.

Разпределението включва два отделни апартамента с югозападно и югоизточно изложение, което осигурява добра дневна светлина и възможност за гъвкаво използване. Вътрешното разпределение е функционално, подходящо за семейства или комбинирано ползване.

Сградата е с асансьор и възможност за паркомясто или гараж, което допринася за удобството на живущите. Строителството е тухлено, с очакван акт 16 през август 2026 г., което гарантира съвременни стандарти.

Локацията е на тиха улица близо до Ботевградско шосе, осигуряваща бърз достъп до центъра на София и удобна комуникация с останалата част на града. Около имота има градска инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в градска среда с добри транспортни връзки и възможности за паркиране.

Описание от продавача

Възможно е и отделно.
Два тристайни апартамента:
На трети етаж - югозападен, 104,05 кв. м.; 223 700 евро.
На четвърти етаж - югоизточен, 99,03 кв. м.; 212 900 евро.
От собственик, находящ се на ул. Георги Вазов 36.
До Ботевградско шосе, но същевременно тиха улица.
Бърз изход от града и същевременно бърза връзка до центъра.
След Акт 14.
Акт 16 - август 2026 г.
Възможност за паркомясто или гараж.
По подразбиране без комисион за директен купувач, както и такъв се изплаща само от купувача на наетата от него агенция.

Приблизителна локация