Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Подуяне, София

СофияПодуяне
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 24 Септември 2026
Наем580 €8 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
3 / 6
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с две стаи в град София, квартал Подуяне, разположен на трети етаж от шестетажна сграда от 2007 година. Имотът е с площ от 65 кв.м и включва балкон към дневната.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата разполага с асансьор и е оборудвана с необходимите комуникации като интернет и окабеляване. Отоплението е решено чрез климатик.

Локацията е удобна, близо до булевардите Мадрид и Ситняково, както и до училище Жулио Кюри и МОЛ София, с добри транспортни връзки чрез трамваи и автобуси.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене в градска среда с удобства и лесен достъп до инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Подуяне

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • добра локация
  • ново обзавеждане
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района