Наем−49% под пазара

3-стаен апартамент в Овча купел с голяма остъклена тераса

СофияОвча купел
Публикувано: 11 Септември 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Наем450 €5 €/м²
Площ
80 м²
Етаж
1 / 7
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 49% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Овча купел, на бул. Овча купел.

Разпределението включва две непреходни спални, кухня, входно антре, баня с тоалетна, втора отделна тоалетна и голяма остъклена тераса.

Сградата е с асансьор и осигурен интернет, като апартаментът се намира на първи етаж от седем.

Локацията е удобна с множество автобусни и трамвайни линии, както и близост до метростанция Овча купел и Нов Български Университет.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално разпределение и добра транспортна връзка в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две непреходни спални
  • голяма остъклена тераса
  • асансьор
  • добра транспортна връзка
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 49% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • антре
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района