Наем−18% под пазара

Тристаен апартамент с 2 балкона в Овча купел, София

СофияОвча купел

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 16 Септември 2026

Наем750 €7 €/м²

Площ

105 м²

Етаж

3 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в Овча купел, София, разположен на трети етаж в сграда от 2022 г. с контрол на достъпа и асансьор.
Разпределение включва антре, светла всекидневна с кухненски бокс, две спални (едната със собствена баня), обща баня и два балкона.
Сградата е нова, с поддържани общи части, отопление на газ и осигурена интернет връзка и видео наблюдение.
Локацията е удобна с близост до градски транспорт, училища, университет, магазини и парк.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с модерни удобства в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
контролиран достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.