Наем−22% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Оборище, София

СофияОборище

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Наем700 €7 €/м²

Площ

95 м²

Етаж

2 / 6

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Тристаен апартамент в кв. Оборище, град София, разположен на 2-ри етаж от 6 в тухлена сграда.

Жилището има разпределение от входно антре, хол, кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, което осигурява удобна функционалност.

Сградата е тухлена, а апартаментът е полуобзаведен и с обновена електрическа инсталация, което подобрява техническото състояние.

Локацията предлага лесен достъп до градски транспорт, училища, търговски обекти и заведения, което е удобно за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добро разпределение и удобства в централна градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Оборище

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
тухлено строителство
добра локация

Недостатъци

полуобзаведен

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.