Наем−22% под пазара

Тристаен апартамент в Оборище с две тераси и климатик

СофияОборище
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Наем750 €7 €/м²
Площ
95 м²
Етаж
3 / 4
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Оборище, град София, разположен на трети етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, отделна кухня, дневна, две спални, килер и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за живеене.

Сградата е тухлена и санирана, а имотът е обновен с монтиран високоефективен климатик за отопление и охлаждане, както и два санитарни възела с модерни санитарни помещения.

Локацията е близо до метростанция Театрална, парк Ген. Заимов и медицински центрове, което предлага добра градска инфраструктура и лесен достъп до услуги.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене в центъра на София с удобства за комфортен градски живот.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Оборище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • функционално разпределение
  • климатик висок клас
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района