Наем+22% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в кв. Оборище, София

СофияОборище
Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем900 €11 €/м²
Площ
80 м²
Етаж
3 / 4
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 9 €/м².

Тристаен апартамент под наем в квартал Оборище, разположен на трети етаж в тухлена сграда с общо четири етажа. Жилището е с площ 80 кв.м. и предлага функционално разпределение с хол и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и коридор. Изложението е изцяло южно, което осигурява добра дневна светлина през по-голямата част от деня. Отоплението е на ТЕЦ, допълнено с климатици за допълнителен комфорт. Локацията е удобна, с близост до Националната музикална академия, 164 гимназия с испански език, болница ДКЦ Вита, автобусни спирки и мол Сердика, което улеснява ежедневните нужди и придвижване в града.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 234 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Оборище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • близо до училища и болница
  • добра транспортна връзка
Недостатъци
  • няма информация за асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 234 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • хол с кухненски бокс
  • две спални
  • баня с тоалетна
  • коридор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района