Наем−11% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Оборище, София

СофияОборище
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Наем660 €8 €/м²
Площ
78 м²
Етаж
3 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 11% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в квартал Оборище, София. Имотът е на трети етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две тераси. Изложението е западно, което осигурява добра дневна светлина.

Строителните материали и възрастта на сградата не са посочени, но апартаментът се предлага луксозно обзаведен и оборудван с отопление на ТЕЦ и климатици.

Локацията е удобна, близо до МОЛ Сердика, метростанция, парк Заимов, детски площадки и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и удобства в централна градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Оборище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • западно изложение
  • отопление ТЕЦ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района