Наем+22% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Оборище, София

СофияОборище
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Наем1 000 €13 €/м²
Площ
72 м²
Етаж
2 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Оборище, град София, разположен на втори етаж от пететажна сграда. Жилището е с площ от 72 кв.м и предлага южно изложение.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз към тераса, две спални (едната с излаз към втора тераса), баня с тоалетна и мокро помещение. Това осигурява функционално използване на пространството и удобство за семейство.

Сградата е построена през 1967 г., а апартаментът е обновен с PVC дограма и ламиниран паркет. Отоплението се осъществява чрез климатици, а топлата вода чрез бойлер. Имотът е обзаведен и готов за нанасяне.

Локацията е централна, между Докторска градина и парк Военна академия, близо до основни булеварди, болница Шейново и Софийски университет. Районът предлага добра инфраструктура и достъп до зелени площи.

Този имот е подходящ за хора, които търсят функционален и светъл дом в центъра на София с удобства за комфортен градски живот.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Оборище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • две тераси
  • централна локация
  • готов за нанасяне
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района