Наем+22% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Оборище с остъклен балкон

СофияОборище
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем1 400 €11 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
3 / 4
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в кв. Оборище, град София, на трети етаж от четири в тухлена сграда. Жилището е с площ от 120 кв.м и предлага високи тавани и естествена светлина благодарение на източно-западното изложение.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, трапезария, две спални, баня с тоалетна, допълнителна самостоятелна тоалетна, килер и остъклен балкон. Кухнята е модерно оборудвана и има достатъчно място за съхранение с вградени гардероби.

Сградата е тухлена, а отоплението се осъществява чрез ТЕЦ и климатици, което осигурява комфорт през цялата година. Интериорът е класически с декоративни корнизи и елементи от естествено дърво.

Локацията предлага удобства като пешеходен достъп до Serdika Center, метростанция, паркове, училища и детски градини, което прави района подходящ за градски живот с лесен достъп до услуги.

Имотът е подходящ за семейства или хора, търсещи просторен и функционален апартамент в централната част на София.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Оборище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • остъклен балкон
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • килер
  • балкон

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района