Наем−34% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Оборище, София

СофияОборище

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Наем800 €6 €/м²

Площ

120 м²

Етаж

1 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 34% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Оборище, град София, разположен на първи етаж от пететажна тухлена сграда.

Жилището има 120 кв.м. площ, включващо входно антре, две спални, хол с кухня, баня с тоалетна и тераса. Разпределението е функционално и осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата е тухлена и разполага с асансьор, а апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с необходимите удобства.

Локацията е близо до парк Заимов, метростанция Театрална, училища и заведения, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в централната част на София.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Оборище

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
близо до парк

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.