Наем+55% над пазара

Луксозен 3-стаен апартамент с паркомясто в Оборище

СофияОборище
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем1 540 €14 €/м²
Площ
105 м²
Етаж
9 / 14
Отопление
ТЕЦ

История на цената

10 промени от публикуването▼ 19.4% · 350 €
  1. 1 800 €6 Май 2026Първоначална цена
  2. 1 750 €▼ 50 € (2.8%) 3 Юни 2026Намаление на цената
  3. 1 460 €▼ 290 € (16.6%) 3 Юли 2026Намаление на цената
  4. 1 750 €▲ 290 € (19.9%) 7 Юли 2026Повишение на цената
  5. 1 490 €▼ 260 € (14.9%) 9 Юли 2026Намаление на цената
  6. 1 490 €▲ 0 € (0%) 23 Юли 2026Повишение на цената
  7. 1 540 €▲ 50 € (3.4%) 4 Август 2026Повишение на цената
  8. 1 750 €▲ 210 € (13.6%) 21 Август 2026Повишение на цената
  9. 1 450 €▼ 300 € (17.1%) 24 Август 2026Намаление на цената
  10. 1 540 €▲ 90 € (6.2%) 25 Август 2026Повишение на цената
  11. 1 450 €▼ 90 € (5.8%) 4 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 55% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 14 €/м² срещу 9 €/м².

Тристаен апартамент с площ 105 кв.м се намира в град София, район Оборище, в затворен комплекс Театрална Парк Резиденс. Разпределението включва широка дневна с трапезария и оборудвана кухня, две спални, баня с тоалетна, втора самостоятелна тоалетна и тераса с панорамна гледка към Витоша и храм-паметника Свети Александър Невски. Сградата е с централно отопление, климатици Daikin и висок клас електроуреди Miele и BOSCH. Комплексът предлага контрол на достъпа, денонощна охрана, фитнес, детска площадка, супермаркет и кафене. Локацията е близо до парк Заимов, метростанция Театрална и центъра на София. Апартаментът е подходящ за семейства и корпоративни клиенти, с включено паркомясто и склад.

От публикуването цената е намаляла с 350 € (19.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Оборище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • луксозно обзавеждане
  • паркомясто и склад
  • затворен комплекс с охрана
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 5 пъти — общо около 19% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • С дом. любимци
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит
  • Окабеляване
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района