медиана 9 €/м² за сравними имоти
Просторен 3-стаен апартамент в Оборище с луксозни довършителни работи
СофияОборищеИстория на цената
3 промени от публикуването▼ 16.7% · 150 €
- 900 €
- 800 €▼ 100 € (11.1%)
- 750 €▼ 50 € (6.3%)
- 750 €▲ 0 € (0%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².
Апартамент с 3 стаи в квартал Оборище, София, разположен на пети етаж от шестетажна сграда. Имотът е близо до метростанция и парк Заимов.
Разпределението включва входно антре, голяма дневна с трапезария и кухня, две спални и баня с хидромасажна вана, душ и отделна тоалетна, както и балкон. Всяка стая е оборудвана с климатик.
Сградата е нова, с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е реновиран с висококачествени материали, включително гранитогрес и латекс на стените, а кухнята е оборудвана с нови маркови електроуреди.
Локацията предлага удобства като близост до градски транспорт и зелени площи, което осигурява комфортен градски живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и добре поддържан жилищен имот в централната част на София.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 242 дни. От публикуването цената е намаляла с 150 € (16.7%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Оборище
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- луксозни довършителни работи
- близо до парк
- асансьор
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 17% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- дневна
- трапезария
- кухня
- спалня
- спалня
- баня
Удобства
- Асансьор
- Лукс
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 13 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







