Продажба -20% под пазара

3-стаен апартамент в Малинова долина с озеленен двор

София Малинова долина
Публикувано: 30 Апр 2026 · Обновено: 25 Май 2026
Продажба 179 000 € 1 845 €/кв.м
Очакван наем 997 €/мес
Площ
97 м²
Етаж
0 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 6.7% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~997 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
баня
спалня
спалня
мокро помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
функционално разпределение
близо до градски транспорт
нова сграда
Недостатъци
партер
пред акт 15

Детайли

Площ97 м²
Стаи3
Бани1
Етаж0 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в квартал Малинова долина, в новостроящ се затворен комплекс Duo Residential Park.

Разпределението включва коридор, баня с тоалетна, мокро помещение и две спални, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, пред акт 15, като се очаква завършване и въвеждане в експлоатация до края на 2026 година.

Локацията предлага тишина и спокойствие, с бърз достъп до основни пътни артерии и градски транспорт, както и близост до магазини и детска площадка в комплекса.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с цел отдаване под наем, като съчетава удобства и функционалност в затворена среда.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Имотен Център предлага за продажба 3-стаен апартамент в затворен комплекс Duo Residential Park на ул. Георги Русев.

Комплексът се отличава с модерна визия, озеленен вътрешен двор с детска площадка, локацията е на тихо и спокойно място, с бърз достъп до Симеоновско шосе и Околовръстен път, както и бърз и лесен достъп до централната част на града.

Апартаментът е разположен на партерен етаж и е с чиста застроена 87 кв.м. разпределени в просторен коридор, баня с тоалетка, мокро помещение/склад, 2 спални.

Сградата е пред акт 15, ще бъде завършена и въведена в експлоатация до края на годината.

Апартаментът е много подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем.

В близост до:

- спирки на градски транспорт
- магазин Фантастико
- Симеоновско шосе


За повече информация и оглед: отговорен брокер Мая Петрова

Приблизителна локация