Наем−21% под пазара

Тристаен апартамент с изложение Изток/Запад в Люлин 6

СофияЛюлин 6
Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем600 €7 €/м²
Площ
84 м²
Етаж
1 / 8
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.7% · 50 €
  1. 650 €6 Август 2026Първоначална цена
  2. 600 €▼ 50 € (7.7%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Тристаен апартамент в град София, квартал Люлин 6, разположен на първи етаж от осем.

Жилището има 84 кв.м площ с функционално разпределение и изложение Изток/Запад, което осигурява естествена светлина през деня.

Отоплението е с ТЕЦ, а сградата разполага с контрол на достъпа, което допринася за сигурността.

Кварталът предлага удобства и комуникации, подходящи за ежедневен живот и семейно обитаване.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи практично жилище с добро разположение и удобства.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (7.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Люлин 6

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • изложение Изток/Запад
  • контрол на достъпа
  • отопление на ТЕЦ
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района