Наем−35% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Люлин 6, София

СофияЛюлин 6

Публикувано: 15 Септември 2026 Обновено: 15 Септември 2026

Наем450 €6 €/м²

Площ

65 м²

Етаж

5 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Люлин 6, град София. Жилището е с площ от 65 кв.м. и се намира на 5-ти етаж от общо 8.

Разпределението е непреходно с отделна кухня, просторен хол, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата разполага с контролиран достъп чрез чип, а отоплението е решено чрез климатик, който предлага както отопление, така и охлаждане.

Локацията е комуникативна, близо до метро, спирки на градски транспорт, учебни заведения и магазини за хранителни стоки.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху практичността и удобството в ежедневието.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 6

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

непреходно разпределение
две тераси
контролиран достъп
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.