Наем−16% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Люлин 6, София

СофияЛюлин 6

Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 30 Септември 2026

Наем620 €7 €/м²

Площ

84 м²

Етаж

1 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Тристаен апартамент в кв. Люлин 6, град София.
Разпределението включва самостоятелна кухня, три стаи, килер, баня с тоалетна и две остъклени тераси.
Сградата е панелна с контрол на достъпа, а отоплението е на ТЕЦ.
Районът е комуникативен с близост до градски транспорт, магазини, училища и други удобства.
Подходящ за наематели, търсещи функционално обзаведено жилище с удобна локация.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Люлин 6

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две остъклени тераси
контролиран достъп
отопление на ТЕЦ

Недостатъци

партер
панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.