медиана 10 €/м² за сравними имоти
История на цената
3 промени от публикуването▼ 5% · 50 €
- 1 000 €
- 900 €▼ 100 € (10%)
- 850 €▼ 50 € (5.6%)
- 950 €▲ 100 € (11.8%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².
Апартамент с 3 стаи в ж.к. Люлин 10, София, разположен на 4-ти етаж от 10 в сграда с асансьор. Жилището е с площ 105 кв.м и предлага гледка към бул. Царица Йоанна и West Mall.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна и тераса.
Сградата е оборудвана с асансьор, а апартаментът е с качествена шумоизолация и ново обзавеждане с мебели и електроуреди.
Локацията е удобна, с бърз достъп до метростанция, West Mall и Западен парк, както и до основни пътни артерии в града.
Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално жилище с добра локация и удобства в градска среда.
От публикуването цената е намаляла с 50 € (5%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Люлин 10
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- близо до метро
- нова мебелировка
- двойно паркомясто
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневна
- кухненски бокс
- трапезария
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- тоалетна
- тераса
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти







