Продажба +73% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в кв. Изток, София

София Изток
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 590 000 € 6 941 €/кв.м
Очакван наем 1 142 €/мес
Площ
85 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 142 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно преддверие
всекидневна
кухня
спалня
спалня
баня
тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
централен ТЕЦ
асансьор
близо до парк
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ85 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Изток, София, с площ от 85 кв.м. и разположение на 3-ти етаж в пететажна тухлена сграда от 1970 г.

Разпределението включва входно преддверие, светла всекидневна, самостоятелна кухня, две спални, баня, отделна тоалетна и просторна тераса по цялата дължина на жилището.

Сградата е добре поддържана с асансьор и централен ТЕЦ за отопление, а апартаментът разполага с мазе и таванско помещение.

Локацията е тиха и зелена, близо до парк, училища, детски градини, магазини и удобни транспортни връзки към центъра на София.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за преустройство в четиристаен апартамент, съчетавайки функционалност и комфорт в градска среда.

Описание от продавача

Galiano Estates ви предлага просторен тристаен апартамент, разположен в един от най-престижните и предпочитани райони на София кв. Изток. Имотът впечатлява със светлина, простор и отлична функционалност, съчетавайки комфорта на градския живот с уюта на тиха и спокойна среда.
Жилището се състои от просторно входно преддверие, светла всекидневна, самостоятелна кухня, две спални, баня, отделна тоалетна и просторна тераса по цялата дължина на апартамента. Благодарение на благоприятното изложение, апартаментът е изключително светъл, слънчев и топъл през всички сезони.
Имотът предлага отлична възможност за преустройство в четиристаен апартамент, което го прави подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.
Към апартамента има прилежащи мазе и таванско помещение. Сградата е отлично поддържана, с асансьор и представителни общи части. Отоплението е чрез централен ТЕЦ.
Има възможност за закупуване на подземен гараж на допълнителна цена.
Локацията е сред основните предимства на имота тих и зелен район, в непосредствена близост до парк, магазини, училища, детски градини и удобни транспортни връзки, осигуряващи бърз достъп до централната част на града.
Оферта 7218

Приблизителна локация