Наем−17% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с двор в кв. Изток, София

СофияИзток
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем900 €7 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
0 / 7
Отопление
ТЕЦ

История на цената

4 промени от публикуването▼ 9.1% · 90 €
  1. 990 €1 Август 2026Първоначална цена
  2. 990 €▲ 0 € (0%) 1 Август 2026Повишение на цената
  3. 900 €▼ 90 € (9.1%) 5 Септември 2026Намаление на цената
  4. 900 €▲ 0 € (0%) 8 Септември 2026Повишение на цената
  5. 900 €▲ 0 € (0%) 8 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в затворен комплекс Casa Viva, разположен в квартал Изток, София.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две големи спални около 20 кв.м всяка и баня с тоалетна, както и собствен двор от около 10 кв.м.

Жилището е в добре поддържана сграда с контрол на достъпа, видео наблюдение, асансьор и паркомясто.

Комплексът предлага зелени площи около 4 дка и басейн за живущите, осигуряващ спокойна среда близо до градската инфраструктура.

Подходящ е за хора, които търсят повече пространство и зеленина в градска среда с удобства на затворен комплекс.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 62 дни. От публикуването цената е намаляла с 90 € (9.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • затворен комплекс
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района