Наем−27% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Изток, София

СофияИзток

Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026

Наем700 €8 €/м²

Площ

86 м²

Етаж

3 / 4

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Изток, ул. Еужен Поатие. Имотът е разположен на трети етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва просторна дневна, отделна кухня, две самостоятелни спални и два балкона с изложения изток и югозапад. Банята и тоалетната са обединени.

Сградата е поддържана с контролиран достъп, отоплението е на ТЕЦ, а климатик осигурява комфорт през лятото. Наличен е бойлер за топла вода.

Районът предлага тишина и зеленина, като същевременно има удобен достъп до градски транспорт, училища и магазини.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на функционалност и локация.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
отопление на ТЕЦ
контролиран достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.