Наем−16% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в ж.к. Изток, София

СофияИзток
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Наем800 €9 €/м²
Площ
84 м²
Етаж
1 / 4
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Тристаен апартамент в ж.к. Изток, град София, разположен на първи етаж от четириетажна сграда.

Разпределение включва входно антре, хол, кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена с отопление на ТЕЦ и осигурен интернет, като общото състояние изглежда поддържано.

Локацията е удобна с близост до метростанция 'Жолио Кюри', спирки на градски транспорт и разнообразие от търговски обекти и заведения.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра транспортна свързаност и практично разпределение.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 50 €.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до метро
  • отопление на ТЕЦ
  • интернет
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 6%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района