Наем−10% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Хаджи Димитър, София

СофияХаджи Димитър
Публикувано: 21 Септември 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Наем690 €7 €/м²
Площ
98 м²
Етаж
4 / 4
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 10% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Хаджи Димитър, град София. Разполага с площ от 98 кв.м и се намира на последен, четвърти етаж.

Разпределение: входно антре, голям южен хол с кухня и трапезария, две тераси – една към хола и една към кухнята, две спални (едната с баня и тоалетна), основна баня с тоалетна и мокро помещение.

Сградата е с външна изолация и ПВЦ дограма, отоплението е решено чрез климатици. Апартаментът е след ремонт и оборудван с необходимите електроуреди.

Районът предлага удобства като училище, детски градини, пазар, хипермаркети и добър достъп до градски транспорт и метростанция.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и функционални пространства.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хаджи Димитър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • две тераси
  • външна изолация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района