Наем−23% под пазара

Тристаен апартамент в Хаджи Димитър с близост до метро

СофияХаджи Димитър
Публикувано: 11 Май 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем899 €6 €/м²
Площ
130 м²
Етаж
1 / 2

Анализ на имота

Цената на имота е с 23% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Хаджи Димитър.

Разпределение: 130 кв.м на първи етаж от двуетажна сграда, подходящо за семейно ползване с отделни помещения.

Строителните характеристики и материалите не са посочени, което изисква допълнителна проверка на състоянието и удобствата.

Локацията е удобна, близо до метростанция 'Хаджи Димитър', училище и зелени площи, осигуряващи добра градска среда.

Подходящ имот за хора, търсещи просторен апартамент с лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 152 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хаджи Димитър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторна площ
  • близо до метро
  • семейна локация
Недостатъци
  • липсва информация за строителство
  • партерен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района