Наем−36% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Хаджи Димитър, София

СофияХаджи Димитър

Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026

Наем650 €5 €/м²

Площ

110 м²

Етаж

3 / 7

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 36% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Хаджи Димитър, на улица Видини кули.

Разпределението включва две спални, просторен хол и три бани, както и две тераси, което осигурява добра функционалност и комфорт.

Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство, поддържан вход с контрол на достъпа и наличен асансьор. Има осигурени интернет, видеонаблюдение и почистване на общите части.

Локацията е в добре развит жилищен район с удобен достъп до градската инфраструктура и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху удобството и сигурността в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хаджи Димитър

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.