Наем−51% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Хаджи Димитър, София

СофияХаджи Димитър
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем550 €5 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
2 / 8
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 51% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Тристаен апартамент в град София, квартал Хаджи Димитър, разположен на втори етаж от осеметажна сграда.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, тоалетна за гости и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Жилището е в нова тухлена сграда с контрол на достъпа, асансьор и добре поддържани общи части. Отоплението и охлаждането са с електричество, а кухнята е оборудвана с вградени уреди и инверторен климатик.

Локацията е комуникативна, близо до спирки на градски транспорт, бъдеща метростанция, училища, детски градини и супермаркети.

Имотът е подходящ за сам човек или двойка, предлага удобен градски живот с ниски консумативни разходи.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хаджи Димитър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • контрол на достъпа
  • асансъор
  • близо до транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 51% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района