медиана 9 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 7 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, квартал Горна баня, разположен във втори етаж от четири в затворен комплекс.
Разпределението е функционално и просторнo, с акцент върху естествени материали и висок клас обзавеждане.
Сградата е с асансьор и осигурява удобства като видеонаблюдение, контрол на достъпа и поддръжка на общите части. Отоплението е на газ, а климатик предстои да бъде инсталиран.
Локацията е тиха и спокойна, близо до Нов Български Университет (НБУ), което предлага удобства за живеене и достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище или за хора, търсещи комфорт в охранявана среда с възможност за паркиране.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Горна баня
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- затворен комплекс
- висок клас обзавеждане
- паркомясто
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- спалня
- спалня
Удобства
- С паркинг
- Асансьор
- Лукс
- Охрана
- Окабеляване
- Интернет връзка
- С действащ бизнес
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Саниран
- В затворен комплекс
- Почистване
- Възможност за дан. кредит
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 7 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти






