Наем−18% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Горна баня с паркомясто

СофияГорна баня
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем850 €6 €/м²
Площ
130 м²
Етаж
2 / 4
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 7 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Горна баня, разположен във втори етаж от четири в затворен комплекс.

Разпределението е функционално и просторнo, с акцент върху естествени материали и висок клас обзавеждане.

Сградата е с асансьор и осигурява удобства като видеонаблюдение, контрол на достъпа и поддръжка на общите части. Отоплението е на газ, а климатик предстои да бъде инсталиран.

Локацията е тиха и спокойна, близо до Нов Български Университет (НБУ), което предлага удобства за живеене и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище или за хора, търсещи комфорт в охранявана среда с възможност за паркиране.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Горна баня

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • висок клас обзавеждане
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Почистване
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района