Наем−28% под пазара

Тристаен апартамент в Гоце Делчев с близост до Южен парк

СофияГоце Делчев

Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026

Наем600 €6 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

1 / 6

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Гоце Делчев в град София, на първи жилищен етаж от шест. Разпределението включва хол, отделна кухня, две самостоятелни стаи, баня с тоалетна и дрешник, което осигурява удобство и функционалност. Сградата е с неуточнена възраст и строителство, като липсват данни за допълнителни удобства и състояние. Локацията е близо до основни булеварди, магазини, училища и детски градини, а на пешеходно разстояние се намира Южен парк. Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гоце Делчев

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
близо до Южен парк
добра локация
самостоятелни стаи

Недостатъци

липса на информация за строителство
партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.