Наем−16% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Гоце Делчев, София

СофияГоце Делчев

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026

Наем780 €7 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

6 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в ж.к. Гоце Делчев, град София.
Разпределение: входно антре, хол, кухненски бокс с трапезария, две спални, баня с тоалетна, килер и две тераси.
Сградата е с асансьор и апартаментът е на 6-ти от общо 8 етажа, с южно изложение и отопление на ТЕЦ.
Локацията е комуникативна, близо до парк, градски транспорт, училище и търговски обекти.
Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства за ежедневен живот и добра функционалност.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гоце Делчев

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
асансьор
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.