Наем−31% под пазара

3-стаен апартамент в Център, София на последен етаж

СофияЦентър

Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026

Наем750 €7 €/м²

Площ

97 м²

Етаж

3 / 3

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в град София, Център, ул. Цар Симеон и е с обща площ от 97 кв.м.

Разпределението включва хол с преход към трапезария, детска стая, спалня и оборудвана кухня, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е разположено на трети последен етаж, без асансьор, с по един апартамент на етаж и разполага с избено помещение от 33 кв.м. Налични са основни удобства като окабеляване и интернет.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, включително метро и трамваи, както и близост до търговски вериги, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за семейства с деца, като съчетава удобна локация с практично разпределение и възможност за допълнително обзавеждане.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
близо до метро
избено помещение
по един апартамент на етаж

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.