медиана 10 €/м² за сравними имоти
История на цената
1 промяна от публикуването▲ 2.9% · 20 €
- 680 €
- 700 €▲ 20 € (2.9%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 41% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартамент с три стаи в Центъра на София, на ул. Фритьоф Нансен, близо до НДК и бул. Витоша.
Разпределението включва две отделни спални, хол, кухня, баня и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.
Жилището е с подновена електрическа инсталация и интернет връзка, отоплява се на ТЕЦ и е с ниски консумативи през зимата.
Намира се на трети етаж от шестетажна сграда в близост до метро станция и пешеходна зона, което улеснява придвижването и достъпа до градската инфраструктура.
Подходящ за живеене в централна градска среда с балансирани разходи за поддръжка.
От публикуването цената е повишена с 20 € (2.9%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- ниски консумативи
- отопление на ТЕЦ
- функционално разпределение
- близо до метро
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- спалня
- хол
- кухня
- коридор
Удобства
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти







