Наем−41% под пазара

Тристаен апартамент в Център, ул. Фритьоф Нансен, с ниски консумативи

СофияЦентър
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 18 Септември 2026
Наем700 €6 €/м²
Площ
110 м²
Етаж
3 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.9% · 20 €
  1. 680 €9 Март 2026Първоначална цена
  2. 700 €▲ 20 € (2.9%) 18 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 41% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в Центъра на София, на ул. Фритьоф Нансен, близо до НДК и бул. Витоша.
Разпределението включва две отделни спални, хол, кухня, баня и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.
Жилището е с подновена електрическа инсталация и интернет връзка, отоплява се на ТЕЦ и е с ниски консумативи през зимата.
Намира се на трети етаж от шестетажна сграда в близост до метро станция и пешеходна зона, което улеснява придвижването и достъпа до градската инфраструктура.
Подходящ за живеене в централна градска среда с балансирани разходи за поддръжка.

От публикуването цената е повишена с 20 € (2.9%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ниски консумативи
  • отопление на ТЕЦ
  • функционално разпределение
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • коридор

Удобства

  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района