медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~88 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (809 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 334 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 88 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (809 имота) — 4 811 €/м² срещу 3 500 €/м².
Апартамент с три стаи, разположен в град София, Център, на бул. Витоша срещу НДК.
Разпределение: антре, хол, кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е тухлена, апартаментът е на шести от седем етажа и е реновиран с външна и вътрешна топло- и шумоизолация. Разполага с ТЕЦ отопление, климатик, СОТ и интернет.
Локацията е централна с лесен достъп до градската инфраструктура и близост до паркови зони около НДК.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и добра транспортна връзка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 430 €, а очакваният наем за района — 1 096 €. Наемът покрива 77% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 3 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 510 €/мес наем · доплащаш ~ 955 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 1 119 €/мес
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 573 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 630 €/мес
медиана 3 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 510 €/мес наем · доплащаш ~ 1 018 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 782 €/мес