Наем−28% под пазара

Двустаен апартамент в Връбница 2 с асансьор и видеонаблюдение

СофияВръбница 2

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем480 €7 €/м²

Площ

65 м²

Етаж

7 / 11

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Връбница 2, на бул. Ломско шосе. Намира се на седми етаж от общо 11 в сграда с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва хол, кухня, спалня, баня с тоалетна и килер, което осигурява функционално използване на пространството. Отоплението е централизирано (ТЕЦ).

Сградата разполага с контрол на достъпа и е в район с добра инфраструктура, близо до метростанция Бели Дунав и спирки на градски транспорт. В близост има магазини и училище.

Локацията предлага удобен градски живот с лесен достъп до основни услуги и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен двустаен апартамент в добре обслужван район на София.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Връбница 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
видеонаблюдение
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.