Наем−38% под пазара

Двустаен апартамент с югозападно изложение във Връбница 2

СофияВръбница 2
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем450 €6 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
7 / 11
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 38% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в жк. Връбница 2, град София, на 7-ми етаж от 11. Разполага с кухня, хол, спалня, баня с тоалетна и склад, като балконът е усвоен към кухнята. Разпределението е преходно, с югозападно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а отоплението е на ТЕЦ. Локацията е комуникативна, близо до метростанция Бели Дунав, спирки на градски транспорт, магазини и училище. Имотът е подходящ за сам човек или млада двойка, като изискванията включват без пушачи и без домашни любимци. Това е функционален имот с удобна локация и поддържана сграда, подходящ за градски живот.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Връбница 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югозападно изложение
  • асансъор
  • добра локация
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района