Наем−30% под пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в кв. Витоша, София

СофияВитоша

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 28 Септември 2026

Наем700 €7 €/м²

Площ

93 м²

Етаж

5 / 5

Отопление

Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в затворен комплекс на ул. Ради Радев, кв. Витоша, София.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня с дрешник, баня с тоалетна и голяма тераса (33 кв.м.).
Жилището е на последен етаж (5 от 5), с газово отопление и климатик, което осигурява ниски сметки.
Комплексът е с контролиран достъп, видео наблюдение и асансьор, разположен близо до Мол Парадайс и Студентски град.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в затворена среда с добра локация и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

голяма тераса
затворен комплекс
контролиран достъп
ниски сметки за отопление

Недостатъци

последен етаж
западно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.