Наем−30% под пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в кв. Витоша, София

СофияВитоша
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем530 €7 €/м²
Площ
75 м²
Етаж
3 / 5

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 530 €3 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 550 €▲ 20 € (3.8%) 13 Март 2026Повишение на цената
  3. 530 €▼ 20 € (3.6%) 9 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Витоша, град София, разположен на трети етаж от пететажна сграда. Жилището е с площ от 75 кв.м и предлага удобства като паркинг и асансьор.

Разпределението е функционално, с южно изложение и отопление чрез климатик, което осигурява ниски разходи за отопление. Вътрешното обзавеждане е съвременно и включва всички необходими удобства за комфортно живеене.

Сградата разполага с видеонаблюдение и контрол на достъпа, което допринася за сигурността на обитателите. Наличието на интернет и качествено окабеляване са допълнителни предимства.

Локацията е близо до булевард Симеоновско шосе, което осигурява добра транспортна връзка и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и сигурност в градска среда с луксозни условия.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • паркомясто
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустаен

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района