Наем−13% под пазара

Двустаен апартамент с тераси в Сухата река, София

СофияСухата река
Публикувано: 6 Октомври 2026 Обновено: 8 Октомври 2026
Наем600 €8 €/м²
Площ
67 м²
Етаж
7 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Сухата река, град София, разположен на 7-ми етаж от 8.
Разпределение: входно антре, голям хол, отделна кухня с трапезария, голяма спалня, баня с тоалетна и две тераси пред всяка стая. Имотът е непреходен и функционален.
Жилището е след основен ремонт и е обзаведено с нови мебели и електроуреди. Подовите настилки са ламинат, теракот и гранитогрес, а дограмата е PVC със стъклопакет. Отоплението се осъществява чрез климатици.
Намира се на бул. Ботевградско шосе, близо до спирка на трамвая и центъра на града, с налични паркоместа пред блока.
Имотът е подходящ за дългосрочно ползване с удобна локация и функционално разпределение.

Имотът се предлага в 5 оферти от 5 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 2 дни.

Източник: Средни цени на 2-стайни апартаменти в Сухата река

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераси пред всяка стая
  • PVC дограма със стъклопакет
  • асансьор
Недостатъци
  • седми етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 5 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района