медиана 8 €/м² за сравними имоти
История на цената
5 промени от публикуването▲ 7.1% · 40 €
- 560 €
- 560 €▲ 0 € (0%)
- 650 €▲ 90 € (16.1%)
- 650 €▲ 0 € (0%)
- 590 €▼ 60 € (9.2%)
- 600 €▲ 10 € (1.7%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².
Апартамент с 2 стаи в квартал Стрелбище, град София, на ул. Траянова врата. Намира се на 4-ти етаж от 8 в сграда с асансьор и контролиран достъп.
Разпределението включва хол с южен балкон, спалня с източно изложение, самостоятелна кухня с балкон и баня с тоалетна. Жилището е непреходно, което подобрява функционалността на помещенията.
Сградата е с поддържани общи части, има видео наблюдение и свободно паркиране. Отоплението е на ТЕЦ, а подовите настилки са естествен паркет и мрамор.
Локацията е близо до метростанция България, множество автобусни спирки и Южен парк, което осигурява удобен градски транспорт и достъп до зелени площи. Районът е тих и спокоен.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и зеленина.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 10 €. Обявен е от 357 дни. От публикуването цената е повишена с 40 € (7.1%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Стрелбище
Предимства и недостатъци
AI обобщение- непреходно разпределение
- южно и източно изложение
- асансъор и контрол на достъпа
- близо до метро и парк
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- коридор
- хол
- спалня
- кухня
- баня
Удобства
- С паркинг
- Асансьор
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Саниран
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 775 €/мес
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти







