Наем−25% под пазара

2-стаен апартамент в Разсадника с тераса на бул. Възкресение

СофияРазсадника
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем550 €7 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
3 / 3

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с две стаи в град София, квартал Разсадника, на бул. Възкресение.

Разпределение: дневна, голяма спалня, кухня с тераса, баня с тоалетна и килер, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е на трети етаж от три, отоплението е на ток с климатик и конвекторни радиатори, има изградена интернет и ел. инсталация.

Локацията е близо до спирки на автобуси, пазар и на около 10 минути от метростанция, което улеснява градската мобилност.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобен достъп до транспорт и услуги.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Разсадника

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • непреходен
  • изток/запад изложение
  • тераса
  • близо до транспорт
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • килер

Удобства

  • Окабеляване
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района