Наем−14% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Разсадника, София

СофияРазсадника
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем600 €8 €/м²
Площ
67 м²
Етаж
7 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Двустаен апартамент в квартал Разсадника, град София, разположен на 7-ми етаж от 8.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня и балкон/тераса, като жилището е с функционално разпределение и отделни стаи.

Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с наличен асансьор и PVC дограма, отоплението е на ТЕЦ и климатик.

Локацията е в градска среда с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Разсадника

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци
  • северно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района