Наем+14% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Оборище, София

СофияОборище
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем720 €12 €/м²
Площ
60 м²
Етаж
2 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен на втори етаж в район Оборище, близо до бул. Евл. и Хр. Георгиеви в София. Имотът е с площ от 60 кв.м и включва тераса с източно изложение.

Разпределението включва спалня, хол и кухня, като помещенията са отделени и функционални. В коридора има вграден гардероб, което допринася за оптималното използване на пространството.

Строителните материали и състоянието не са посочени, но подовите настилки са паркет и теракота, а стените са боядисани с латекс. Има налични основни удобства като интернет, паркинг и контрол на достъпа.

Локацията е удобна за градски живот с близост до метростанция Театрална и парк Заимов, което осигурява лесен достъп до транспорт и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и функционално разпределение в централната част на София.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Оборище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • близо до метро
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня
  • коридор

Удобства

  • С паркинг
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района