Наем−22% под пазара

Луксозен 2-стаен апартамент в Надежда 2 с две тераси

СофияНадежда 2
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Наем650 €7 €/м²
Площ
83 м²
Етаж
8 / 9

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Надежда 2, ул. Христо Силянов.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и два балкона, осигуряващи допълнително пространство и светлина.

Сградата е тухлена с добре поддържани общи части, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е обзаведен с нови мебели и техника, включително климатици и модерни санитарни уреди.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция и спирки на градски транспорт, както и до големи търговски вериги и зелени зони като Северен парк.

Подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с добра инфраструктура и спокойствие.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 12 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Надежда 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • луксозно обзавеждане
  • асансъор и видеонаблюдение
  • добра локация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района