Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент в София, Надежда 2

СофияНадежда 2
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 21 Юли 2026
Продажба155 000 €2 767 €/м²
Очакван наем646 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем646 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 42 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 6.9% · 10 000 €
  1. 145 000 €2 Март 2026Първоначална цена
  2. 195 000 €▲ 50 000 € (34.5%) 27 Март 2026Повишение на цената
  3. 155 000 €▼ 40 000 € (20.5%) 9 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустаен апаратмент с АКТ15 в кв. Надежда 2, ул. Екзарх Стефан 33, ет.3 с разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна.
Към имота има подземно паркомясто на цена 27000 Евро.

За повече информация: [email protected]; +359 882 339 339

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района