Наем−38% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Мусагеница, София

СофияМусагеница
Публикувано: 30 Август 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Наем450 €6 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
2 / 12
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 38% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Мусагеница, град София. Разположен е на втори етаж от общо 12 в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Имотът предлага просторен хол с кухненски бокс и тераса, както и отделна спалня с втора тераса, което осигурява удобство и добра функционалност. Банята е с тоалетна.

Сградата разполага с паркинг, интернет и изградена електрическа инсталация, което допринася за комфорта на живущите.

Локацията е тихa, но комуникативна, близо до площад Авиацията и 4-ти километър, което улеснява достъпа до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи балансирано съчетание между удобство и градски живот.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Мусагеница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • паркинг
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района