Наем−14% под пазара

3-стаен апартамент в Мусагеница с южно изложение

СофияМусагеница
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем700 €8 €/м²
Площ
80 м²
Етаж
2 / 9
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Мусагеница. Разполага с площ от 80 кв.м и се намира на втори етаж в сграда с общо 9 етажа.

Разпределението включва три стаи с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина и топлина през зимата. Вътрешното разпределение е функционално, подходящо за семейно ползване.

Сградата разполага с асансьор и интернет връзка, което допринася за удобството на живущите. Няма данни за конкретния вид строителство или възраст на сградата.

Квартал Мусагеница е добре развит и предлага достъп до градска инфраструктура и транспортни връзки. Околността е урбанизирана, подходяща за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с добро изложение и удобства в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 10 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Мусагеница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • интернет
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района