Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент с югоизточно изложение в Малинова долина, София

СофияМалинова долина
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 27 Август 2026
Наем749 €9 €/м²
Площ
78 м²
Етаж
4 / 6

История на цената

4 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 749 €1 Юли 2026Първоначална цена
  2. 749 €▲ 0 € (0%) 1 Юли 2026Повишение на цената
  3. 749 €▲ 0 € (0%) 2 Юли 2026Повишение на цената
  4. 799 €▲ 50 € (6.7%) 20 Юли 2026Повишение на цената
  5. 749 €▼ 50 € (6.3%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина.

Разполага с просторен хол с кухня, комфортна спалня, баня с тоалетна и отделно мокро помещение, което осигурява функционално разпределение.

Сградата е нова, построена през 2020 г., с наличен асансьор, отопление на ток и климатик за охлаждане.

Локацията е в развиващ се район с удобен достъп и контрол на достъпа, което гарантира сигурност и комфорт.

Подходящ е за хора, търсещи модерно и стилно жилище с добра слънчева експозиция и удобства в София.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • климатик
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района