Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент в Малинова долина с тераса и гледка

СофияМалинова долина
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем700 €9 €/м²
Площ
74 м²
Етаж
3 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в град София, в квартал Малинова долина.

Разпределението включва входно антре, кухня с хол, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е разположено на трети етаж от шест, в сграда с асансьор и контрол на достъпа, като има южно изложение и гледка към вътрешен двор и Витоша.

Локацията предлага удобен достъп до ключови пътни артерии, супермаркети и НСА, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между комфорт и функционалност.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района