Наем−26% под пазара

Двустаен апартамент в Малинова долина с балкон и паркинг

СофияМалинова долина

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем660 €9 €/м²

Площ

71 м²

Етаж

3 / 5

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.5% · 10 €

650 €1 Май 2026Първоначална цена
660 €▲ 10 € (1.5%) 4 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Представлява двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина. Разположен е на трети етаж в сграда с асансьор и видеонаблюдение. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC и балкон. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с висок клас мебели и електроуреди. Сградата е добре поддържана, с налични паркинг и контрол на достъпа. Локацията е в близост до Националната спортна академия и предлага удобен градски достъп. Имотът е подходящ за живеене с функционално разпределение и възможност за наемане на гараж.

От публикуването цената е повишена с 10 € (1.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
балкон
асансьор
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.